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（央链融媒体 北京讯）近日，中国移动通信联合会人工智能与元宇宙产业工作委员会、中国通信工业协会区块链专业委员会、中国移联数字文化和智慧教育分会、中国移联可信资产与数链金融专委会四机构秘书长，香港RWA全球产业联盟监事长，中国合伙人招商大会秘书长，中国移动通信联合会数智中医药生物健康分会筹备组长何超，带队携AI元宇宙产业委执行秘书长稂时丽、常务副秘书长吕希罡、副秘书长李海霞等一行，走进北京市通州区古韵粮仓文化小镇，实地考察项目规划、业态布局与运营思路，深度对接中国联通C+时光门VR大空间、潮玩 IP 生态，共探数字科技、文化创意、沉浸式体验与文旅商业融合发展的创新路径。通州区古韵粮仓文化小镇相关负责人杨总全程热情接待，并与考察团展开深度座谈。
考察团一行实地走访小镇核心区域，详细了解通州古韵粮仓文化小镇项目概况。小镇坐落于通州区运河西大街北侧，西接新华南路、东连玉桥西路，毗邻通州站与通州区政府，区位优势突出。项目以“仓廪新韵华章焕彩”为主题，定位集城市公园、微度假、休闲娱乐、商务办公、艺术创意、住宿于一体的综合创意文化综合体，总用地面积约 125319.06平米，总建筑面积 57313平米，采用“新中式 + 工业”融合设计，在保留粮仓工业遗产风貌基础上，践行绿色生态与可持续发展理念，打造城市更新标杆。目前小镇分东、西、南三区推进，东区聚焦茶社、企业办公、摄影直播、品牌餐饮、私人会所；西区布局品牌公寓、文创空间、共享直播基地、KTV、Livehouse、婚礼堂、主题酒店等；南区处于规划阶段，全业态覆盖、一站式满足消费需求。
目前小镇已形成东区、西区、南区分区发展格局，东区聚焦茶社、企业办公、摄影直播、餐饮、会所等业态招商；西区布局品牌公寓、文创空间、共享直播基地、KTV、酒吧、宴会、主题酒店等多元业态；南区处于规划阶段。项目涵盖餐饮、办公、婚庆、文创、市集、酒店、体育等全业态布局，采用统一承租、统一管理的招商运营模式，面向品牌商户、文创机构、科技企业、特色业态开放合作，致力于打造通州区域城市文化新地标。
交流座谈中，何超秘书长详细介绍中国联通 C + 时光门 VR 大空间与潮玩 IP 生态资源，提出依托小镇空间载体落地沉浸式VR体验、数字文创、潮玩打卡等数智文旅场景，以科技业态提升园区吸引力与商业价值。
杨总对考察团的数智化方案与产业资源表示感谢，结合园区以场地出租为核心的运营实际，就合作方向作出明确说明。他表示，古韵粮仓文化小镇现阶段聚焦商铺与场地租赁业务，暂不推进整体数智化改造与联合运营，欢迎考察团及相关合作方以租赁场地的方式入驻园区，将中国联通 C + 时光门 VR 大空间、潮玩 IP 等优质业态引入小镇，双方以场地租赁为基础开展务实合作，共同丰富园区业态类型、满足市场多元消费需求。
何超一行对小镇运营模式与合作思路表示理解与认同。双方一致确定，以场地租赁为核心合作方向，后续将对接VR大空间、潮玩IP等项目方，梳理场地面积、位置、租赁条件等具体信息，加快推进入驻洽谈与落地事宜，实现资源互补、合作共赢。
此次考察为双方搭建了务实对接桥梁，未来将以场地租赁为抓手，推动数智体验业态与传统文旅商业空间有机结合，助力古韵粮仓文化小镇丰富业态矩阵、提升市场竞争力，打造通州城市更新与特色商业融合发展新节点。
文/李海霞
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